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30亩耕地咋成了工业用地

发布时间:2019-10-13 01:21:39 编辑:笔名

30亩耕地咋成了“工业用地”

我们是封丘县应举镇西大村村民吕丙亮、吕丙志、吕丙文。1998年底,农村土地实行延包时,村集体分别将17.54亩、13.08亩、10.34亩耕地承包给了我们三户耕种。镇政府及村委会还分别为我们三户颁发了由河南省人民政府统一印制、镇人民政府盖章的《土地承包经营权证书》。

2011年,村委会为了招商引资,经村委会协调,以村委会为甲方、我们三户为乙方签订了《土地租赁合同》

,以每亩每年不足800元的价格、共计96.4万元租金,租期40年,将我们三户的田(吕丙亮14.83亩、吕丙志10

.55亩、吕丙文5.42亩)共计30.8亩,租给了村委会。然后,村委会又将我们的耕地租给了一家建材装饰厂。

可到2014年11月,我们上发现,这30多亩农村集体土地已于2014年9月被封丘县国土局作为国有工业用地在上公示挂牌出让了,出让年限是50年,受让单位还是这一家建材装饰厂,成交价是221.69万元。我们就觉得很蹊跷。因为,根据《村民委员会组织法》的规定,涉及征地补偿费、分配方案;以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产等的事项,必须经村民会议讨论决定通过。同时根据《中华人民共和国农业法》,依法征收农民集体所有的土地

,应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益,依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿

,任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿的费用。农村集体经济组织和村民委员会对涉及农民利益的重要事项,应向农民公开,并定期公布财务账目,接受农民的监督。而村委会不仅没有召开村民会议,甚至连村支部、村委会的许多干部也声称不知道此事。

我们查阅《中华人民共和国土地管理法》,该法第四条规定,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。该法第七十六条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地

,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状

,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接人员,依法给予行政处分;构成犯罪的

,依法追究刑事。

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